Od września 2025 roku w polskich szkołach średnich pojawił się nowy, przyszłościowy kierunek – technik gospodarki nieruchomościami. Jest to odpowiedź na dynamiczny rozwój rynku mieszkań i biur w Polsce.

Zapotrzebowanie na profesjonalnych zarządców i administratorów nigdy nie było tak duże. Współczesny rynek wymaga specjalistów, którzy potrafią połączyć wiedzę prawniczą, techniczną i ekonomiczną z biegłą obsługą nowoczesnych systemów informatycznych klasy ERP.

Czym zajmuje się technik gospodarki nieruchomościami?

Technik gospodarki nieruchomościami to zawód interdyscyplinarny. Do głównych zadań specjalisty w tej dziedzinie należy zapewnienie bezpiecznego i efektywnego użytkowania budynków.

Kluczowe obszary pracy:

  • Zarządzanie operacyjne: Planowanie przeglądów technicznych i nadzór nad konserwacją budynków.
  • Obsługa finansowa: Rozliczanie kosztów utrzymania nieruchomości, mediów (woda, ciepło) oraz funduszu remontowego.
  • Administracja: Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego i dokumentacji technicznej.
  • Relacje z mieszkańcami: Organizowanie zebrań wspólnot mieszkaniowych i obsługa zgłoszeń.

Umiejętności zdobywane w technikum

Program nauczania (kwalifikacja EKA.09) kładzie ogromny nacisk na cyfryzację. Uczeń nie uczy się teorii z podręcznika, lecz praktyki z użyciem narzędzi rynkowych.

Analiza dokumentów

Praca z księgami wieczystymi, wypisami z rejestru gruntów oraz umowami najmu/zarządzania.

Rozliczenia i Finanse

Naliczanie zaliczek, windykacja należności i tworzenie rocznych planów gospodarczych.

Droga do zawodu

Aby uzyskać pełne uprawnienia technika, należy przejść przez ustandaryzowany proces kształcenia:

1
Nauka w technikum 5-letni cykl kształcenia kończący się maturą i uzyskaniem tytułu technika.
2
Praktyki zawodowe (8 tygodni) Realizowane w biurach zarządców, u deweloperów lub w urzędach administracji.
3
Egzamin państwowy Potwierdzenie kwalifikacji EKA.09 – obsługa i zarządzanie nieruchomościami.

Informacja dla Dyrektorów

Skuteczne kształcenie na tym kierunku wymaga dostępu do oprogramowania, na którym faktycznie pracuje branża. System Weles3 to standard rynkowy, który udostępniamy szkołom.

Perspektywy po szkole

Rynek nieruchomości to jedna z najstabilniejszych gałęzi gospodarki. Absolwenci kierunku technik gospodarki nieruchomościami mogą ubiegać się o pracę na stanowiskach:

  • Administrator Wspólnot Mieszkaniowych
  • Specjalista ds. najmu i sprzedaży
  • Referent w Gospodarce Komunalnej
  • Asystent Zarządcy Nieruchomości Komercyjnych
  • Doradca w biurach obrotu nieruchomościami
  • Pracownik administracji deweloperskiej
  • Specjalista ds. ewidencji w Spółdzielniach
  • Własna działalność (pośrednictwo/usługi)

Znajomość systemu Weles3 już na starcie daje przewagę nad innymi kandydatami, ponieważ pracodawcy poszukują osób, które nie wymagają długiego wdrożenia w obsługę oprogramowania.